關于肇慶專業小區保潔計劃的講述，

有個盆友，以前是在某物業管理公司做工程項目經理的，已經辭職。多次跟他一塊兒飲酒的那時候，她說之前在物業管理那上下班是有多舒適，也有許多油水能夠撈，是個肥差。想聽后，驚訝說簡直“斂財有道”，或許這種緣故，更是導致物業管理沒受小區業主待見的緣故。

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因此，九洲芳園就出F了“1個小區，倆家物業管理”的怪異情景――從去年年底至6月，倆家物業管理公司始終以共場方式，伯仲之間。

“公司進去是算過賬的。之前公司關鍵做的是剛交貨兩三年的新小區，這種小區的物業管理費交納率高，基礎在75%左右，一些好的創業項目超出95%。進到這一小區以前，公司預估的最少交納率是60%，以這一占比，贏虧基礎可以均衡，但實際上交納率不上40%，因此決策12月全方位撤出。”對當時來這一新項目“開墾”的決策，王鳳非常后悔莫及。

2500萬余元的成本費針對房產開發公司來講，基本上能夠看做，但針對物業管理公司而言，則關聯到危亡。已在新三板掛牌的開元物業管理（831971）職工總數為4866人，其2016年上半年肇慶專業小區保潔計劃度純利潤只能3112.5萬余元，彩生活（01778.HK）、中海物業（02669.HK）等行業龍頭公司上半年度純利潤也剛提升2億美元大關。

記者了解到，6月4日，人民法院做出有關訴訟，評定石螺物業管理在綠宇物業管理期內入場九洲芳園不是合理合法不科學的。隔天，石螺物業管理就撤走了九洲芳園物業管理公司辦公室。

保潔地板時用牛奶保潔法，聽肇慶清潔公司說，用一塊干凈的抹布放在過期不能喝的牛奶或一般食用牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后再用清水擦一遍。適用于多種家具。

2、公用設施機器設備的管護、保養。物業管理服務的設施設備關鍵包括供電系統路線、各種配電設備、給水排水管道網、再次飲用水充壓機器設備、電梯轎廂、安防設備等，小到小居民區無所不在的一盞道路路燈大到十幾萬配電設備，這種機器設備加起磣蓯上百個，隨之移交總面積的擴張，還要連續不斷提升，這種全是物業管理公司管護的公用設施機器設備，它的一切正常運行，居民能夠衣食住行的安寧。